長期 vs 短期賃貸
すべてのコストを差し引いた後、物件が民泊と12か月契約でそれぞれ年間いくら稼ぐか。
ドバイのアパートを民泊で貸す場合と12か月契約で貸す場合を比較：管理費、光熱費、サービスチャージ、手数料を差し引いた年間純収入。
短期賃貸
- 管理費
- 光熱費 (DEWA、冷房、インターネット)
- サービスチャージ
- 許可・消耗品・維持費
長期賃貸
- 物件管理
- サービスチャージ
数字以外のポイント
- ホリデーホーム許可 (DET、旧DTCM) と家具付き物件が必要
- 収入は季節やイベントで変動
- 予約の合間に自分で利用可能
- 固定家賃、通常1〜4回の小切手払い
- Ejari契約。値上げはRERA家賃指数に従う
- 日常の手間が少ない。DEWAは入居者負担
ご入力内容とHostLab AIの推定に基づく参考比較であり、金融アドバイスではありません。