长租 vs 短租
扣除所有成本后，您的房产作为度假屋和 12 个月长租每年的真实收益。
对比迪拜公寓的度假屋短租与 12 个月长租：扣除管理费、水电、物业费和中介费后的年净收入。
短租
- 管理费
- 水电网 (DEWA、冷气、网络)
- 物业服务费
- 许可、耗材与维护
长租
- 物业托管
- 物业服务费
数字之外
- 需要度假屋许可 (DET，原 DTCM) 和家具齐全
- 收入随季节和活动波动
- 预订间隙可自住
- 固定租金，通常分 1–4 张支票支付
- Ejari 合同；涨租遵循 RERA 租金指数
- 日常工作少；租客支付 DEWA
基于您的输入和 HostLab AI 估算的参考对比，不构成财务建议。