Долгосрочная vs краткосрочная аренда
Сколько ваш объект действительно приносит за год при посуточной сдаче и при аренде на 12 месяцев, после всех расходов.
Сравните посуточную сдачу и аренду на 12 месяцев для квартиры в Дубае: чистый годовой доход после управления, коммунальных услуг, сервисных сборов и комиссий.
Краткосрочная аренда
- Комиссия управляющего
- Коммунальные (DEWA, chiller, интернет)
- Сервисные сборы
- Разрешение, расходники и содержание
Долгосрочная аренда
- Управление объектом
- Сервисные сборы
Помимо цифр
- Разрешение holiday home (DET, ранее DTCM) и меблированный объект
- Доход зависит от сезона и событий
- Можно пользоваться объектом между бронированиями
- Фиксированная аренда, часто 1–4 чеками
- Договор Ejari; повышение по индексу аренды RERA
- Минимум ежедневной работы; DEWA платит арендатор
Ориентировочное сравнение на основе ваших данных и оценок HostLab AI; не является финансовой консультацией.